CEDE

Resumen del Desayuno CEDE con Ismael Clemente

El jueves 13 de junio 2019 tuvo lugar en el Hotel Miguel Angel de Madrid un nuevo Desayuno de trabajo con destacados directivos del país. El invitado fue Ismael Clemente, CEO y vicepresidente de Merlin Properties.

El acto, que se celebró a las 9.00 horas, fue presentado por Marieta del Rivero, consejera independiente de Cellnex Telecom, socia de Seeliger y Conde y miembro del consejo de International Women's Forum Spain; y moderado por Pablo Herrera, secretario del Patronato de la Fundación CEDE.

Marieta del Rivero dio la bienvenida a Ismael Clemente destacando su tremenda humanidad, búsqueda del consenso y generosidad en el reconocimiento de quien le acompaña.

A continuación, Pablo Herrera inició un diálogo con el ponente invitado, en el que fue incorporando preguntas recogidas de los asistentes.

De este diálogo, Ismael Clemente tras responder a los inicios de la compañía que representa, dejó interesantes reflexiones y opiniones del sector inmobiliario.

Merlin Propertites, nació a finales del 2012, una época difícil en España comenta Ismael Clemente y fue en 2013 con la entrada de dos inversores internacionales de mucho prestigio cuando se consolidó el proyecto.

Ismael Clemente, destacó la gran cohesión que tienen todo el equipo de trabajo de Merlin Properties y explicó que de la crisis aprendieron a separar Real states de Sector terciario. Respecto al Real states nos comenta que el crecimiento esperado será el orgánico y por lo tanto hay que acelerar la generación de ingresos mejorando las prestaciones de los edificios. Respecto al sector terciario, explicó la necesaria evolución en la prestación de servicios de oficina que se asemeja cada día más al crecimiento de las prestaciones hoteleras. Asimismo, expuso el cambio que debe hacer el sector retail para incorporar el conocimiento que otorgan las herramientas digitales existentes y la inteligencia artificial, en saber y atraer tráfico a los establecimientos y centros comerciales, para competir con la amenaza del comercio online.

En opinión del CEO de Merlin Properties, el comercio de calle no cerrará, evolucionará hacia venta que necesita más experiencia de cliente.  También se convertirá en puntos de distribución de proximidad.

Pablo Herrera, introdujo la pregunta a cerca de la salida en la bolsa portuguesa de Merlin Properties, a lo que Ismael Clemente respondió afirmativamente señalando que son los segundos en el mercado de oficinas en Lisboa.

Ismael Clemente habló también del efecto “estado refugio” que está beneficiando actualmente a España en el Sector inmobiliario y que crece conforme más estados fallidos hay en países latinoamericanos. Actualmente viene mucho capital de Venezuela y Méjico.

No podía faltar la pregunta acerca del cambio climático y como se orientan los servicios que ofrece Merlin para alinearse a la actual problemática. Instalar placas fotovoltaicas para asegurar la energía renovable, reducir el consumo de energía, cambiar a leds e insonorizar edificios son algunos de los ejemplos con los que Merlin Properties contribuye.

El acto se pudo celebrar gracias al patrocinio de SUEZ.